Przykłady pokazują wynik przy opisanych założeniach. Dane do własnego porównania weź z formularzy informacyjnych i harmonogramów banków.
Co zweryfikowaliśmy w ofercie?
Strona Pekao sprawdzona 23.09.2026 prezentowała przykłady stopy zmiennej i stałej na pierwsze pięć lat. W przykładzie zmiennym bank podawał RRSO 6,05%, oprocentowanie 5,61%, kwotę 393 729,37 zł, 275 miesięcy i wkład 34,86%. W przykładzie okresowo stałym kwota i okres były inne. To ilustracje ustawowe banku, nie jednolita cena dla wszystkich klientów.
Źródło i data przeglądu: oficjalna strona Bank Pekao S.A., 23 września 2026. Opis nie zastępuje aktualnego formularza informacyjnego. Promocje i taryfy mogą się zmienić; nie prezentujemy archiwalnej tabeli jako dzisiejszego rankingu.
Jak czytać oprocentowanie?
W przykładzie zmiennym oprocentowanie składało się z WIBOR 1M i marży 1,84 punktu procentowego. Tej marży nie należy traktować jako obietnicy dla kredytu z innym wkładem. Poproś o ofertę dla swojej nieruchomości oraz tej samej kwoty i daty wypłaty, którą podajesz drugiemu bankowi.
Co przygotować do indywidualnej oferty?
Zbierz cenę zakupu, planowany wkład, okres spłaty, źródła dochodów i istniejące zobowiązania. Poproś bank o listę dokumentów dla Twojej formy zatrudnienia oraz nieruchomości. Minimalny reklamowany wkład nie gwarantuje akceptacji zabezpieczenia ani uzyskania zdolności. Nie podajemy bez źródła rzekomego procentu odmów lub pewnego progu dochodu.
Pakiet: niższa cena i dodatkowe warunki
W przykładzie bank uwzględniał konto z wpływem co najmniej 3000 zł miesięcznie oraz ubezpieczenie życia w pierwszych czterech latach. Przepisz ze swojego formularza składki i warunki utrzymania ceny. Nie zakładaj, że składka wyniesie zero tylko dlatego, że rata w reklamie wygląda korzystnie.
Przelicz koszt pakietu bankowego. Korzyść z niższej stopy porównaj ze składkami i opłatami przez ten sam czas. Dla opłat zmiennych wykonaj więcej niż jeden scenariusz.
Stała stopa ma swój termin
Stała stopa w prezentowanym wariancie obejmuje pięć lat, nie cały dwudziestoletni kredyt. Do porównania wpisz pierwsze 60 miesięcy, a następnie osobno sprawdź scenariusz nowej stopy. Nie przedstawiamy przyszłej stawki jako znanej dzisiaj.
Nadpłata: zapytaj przed przelewem
Zapytaj, czy nadpłata domyślnie obniża ratę, czy skraca okres, i czy trzeba złożyć dodatkową dyspozycję. Opłatę sprawdź dla konkretnej daty umowy i rodzaju stopy. Nie przenoś do hipoteki zasad pożyczki gotówkowej Pekao — to inny produkt.
Kiedy warto porównać tę propozycję?
Gdy otrzymasz ofertę dopasowaną do własnych danych i możesz zestawić ją z drugą propozycją na tych samych zasadach. Nie wskazujemy „najlepszego banku” bez takiego porównania. Dla kogoś planującego szybką spłatę koszt początkowy może być ważniejszy niż niewielka różnica nominalnej stopy.
Opinie a sprawdzalne warunki
Oddziel doświadczenie konkretnej osoby od parametrów produktu. Wrażenie sprawnej obsługi nie zastępuje harmonogramu; negatywna opinia nie dowodzi, że każdy wniosek będzie rozpatrzony tak samo. Poradnik nie zawiera ocen udających badanie satysfakcji ani niezweryfikowanych statystyk akceptacji.
Twoje porównanie krok po kroku
- W obu dokumentach ustaw tę samą kwotę na cel i termin spłaty.
- Przepisz stopę, prowizję, koszty jednorazowe, konto i ubezpieczenie.
- W kalkulatorze dwóch ofert sprawdź koszt i saldo po tym samym czasie.
- Nazwij warianty datą dokumentu. Zapis jest opcjonalny i pozostaje w Twojej przeglądarce.
Najważniejsze pytanie do banku
Ile zapłacę łącznie przez 60 miesięcy za odsetki, konto i polisę, a jakie saldo pozostanie po tym czasie?
Czy liczby z reklamy wystarczą do decyzji?
Nie. Przykład reprezentatywny ma określone założenia i nie jest wyceną Twojego wniosku. Poproś o komplet kosztów i warunków. W razie niejasności nie uzupełniaj braków zerami — najpierw je wyjaśnij. Zobacz jak przepisać dane z formularzy do porównania.
