Stopy procentowe
Decyzja RPP czerwiec 2026 — stopy bez zmian na 3,75%
RPP utrzymała stopy (posiedzenie 1-2.06). Inflacja w maju spadła do 3,1%. Komunikat NBP, reakcja rynku i wpływ na raty.
Aktualności finansowe
Decyzje RPP, zmiany na rynku nieruchomości, nowe regulacje prawne — surowe fakty z liczbami i ekspercką analizą wpływu na Twój kredyt.
Stopy procentowe
RPP czerwiec 2026 — zapowiedź decyzji o stopach
Analiza przed posiedzeniem (przesuniętym na 1-2.06): argumenty za pauzą i obniżką, scenariusze, wpływ na raty.
Rynek nieruchomości
Ceny mieszkań II kwartał 2026 — prognoza i dane rynku
Średnia transakcyjna 14 245 zł/m² (rynek pierwotny, 7 miast). Stabilizacja, możliwe umiarkowane wzrosty w II połowie.
Stopy procentowe
POLSTR — pierwsze oferty kredytów w bankach (II kw. 2026)
POLSTR wchodzi do hipotek dla klientów indywidualnych — stopniowo. Co z umowami na WIBOR i obecnymi kredytami.
Prawo
Sankcja kredytu darmowego — fala pozwów po wyroku TSUE
Wyrok TSUE C-744/24 z 23.04.2026. Ponad 23 tys. spraw, potencjał 40-60 tys. pozwów. Kto i ile może odzyskać.
Prawo
Frankowicze 2026 — ugody czy proces? Stan spraw i wyroki TSUE
Wyroki TSUE z 16.04 o przedawnieniu, taktyka ugód banków, ponad 90% umów CHF już zamkniętych.
Prawo
Podatek katastralny 2026 — fakty kontra panika
Rząd nie procedował powszechnego katastru. W Sejmie poselski projekt podatku od 3. i kolejnych mieszkań.
Stopy procentowe
Inflacja 2026 — odczyty GUS i co dalej ze stopami
Inflacja CPI ok. 3,0% — powyżej celu NBP. Co to znaczy dla decyzji RPP, WIBOR i Twojej raty.
Prawo
Programy mieszkaniowe 2026 — co działa, co wycofano, co w planach
RKM działa, Pierwsze Klucze wycofane, Kredyt na Start niezrealizowany. Co realnie pomaga kupującym.
Stopy procentowe
WIBOR czy POLSTR — brać kredyt teraz czy czekać na nowy wskaźnik?
Czy POLSTR obniży ratę (najważniejszy mit), harmonogram 2026-2028, stała stopa jako trzecia droga i matematyka czekania.
Prawo
Pierwsze Klucze 2026 — program dopłat wycofany. Warunki, limity, status
Nowy program dopłat, który miał zastąpić Bezpieczny Kredyt 2% — proponowane warunki i limity oraz dlaczego projekt wycofano.
Poradnik
Jak bank liczy zdolność kredytową krok po kroku (2026)
Dochód netto, koszty, DStI i bufor stopy z Rekomendacji S — pełny przykład wyliczenia i co najmocniej podnosi zdolność.
Analiza
Koniec obniżek stóp — co powinieneś zrobić w ciągu najbliższych 30 dni. Action plan
Glapiński: nie przewiduję obniżek. Konkretne akcje na 30 dni dla 3 grup: kredytobiorca, planujący kredyt, oszczędzający.
Stopy procentowe
Decyzja RPP kwiecień 2026 — stopy bez zmian na 3,75%. Koniec obniżek?
RPP utrzymała stopy na 3,75%. Szok naftowy, inflacja 3,0%, WIBOR rośnie do 3,84%. Glapiński: nie przewiduję obniżek. Wpływ na raty.
WIBOR/WIRON
WIBOR rośnie mimo braku podwyżki RPP — jak to możliwe? Mechanika i skandal 2012
WIBOR 3M wzrósł z 3,79% do 3,84% po pauzie RPP. Mechanika fixingu, panel banków, skandal 2012 i wpływ na Twoją ratę.
Poradnik
BIK 2026 — 90-dniowy plan poprawy scoringu przed kredytem hipotecznym
Co naprawdę widzi bank w BIK, ile punktów daje każda akcja. Konkretny 90-dniowy plan poprawy scoringu przed wnioskiem.
Stopy procentowe
Posiedzenie RPP kwiecień 2026 — analiza przed decyzją
Analiza scenariuszy opublikowana dzień przed decyzją: argumenty za pauzą i obniżką, prognozy analityków.
Prawo
PIT 2025 a kredyt hipoteczny — co NAPRAWDĘ możesz odliczyć?
Odsetek NIE odliczysz (ulga uchylona 2007). Ale są 4 ulgi które możesz wykorzystać. Deadline 30 kwietnia.
Poradnik
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego 2026 — art. 40, kruczki banków, kara do 3%
Po 3 latach kredytu zmiennego — spłata bezpłatna. Stała stopa = kara do 3%. Tabela 7 banków, 5 kruczków banków, strategia minimalizacji kosztów.
Poradnik
Ubezpieczenia przy kredycie hipotecznym 2026 — UNWW, polisa, pomostówka. Banki goloją na 30-50 tys.
5 typów ubezpieczeń, tylko 1 wymagane prawnie. UNWW, polisa życiowa, pomostowe — pełen rozkład kosztów i strategia odmowy.
Rynek nieruchomości
Wiosenny boom na rynku nieruchomości 2026 — kupować teraz czy czekać?
Ceny m² rosną 8-11% r/r, popyt po obniżkach stóp. Analiza 10 miast, 5 pułapek dewelopera, war story 2022.
Analiza
WIBOR spada — ile taniej spłacasz kredyt hipoteczny w 2026?
WIBOR 3M spadł z 5,86% do 3,79%. Tabela rat rok do roku, łączne oszczędności od szczytu i prognozy na H2 2026.
Poradnik
Marża kredytu hipotecznego 2026 — jak negocjować z bankiem? 7 strategii
Aktualne marże w 8 bankach, ile zaoszczędzisz negocjując 0,3 p.p. i 7 sprawdzonych strategii negocjacji. Konkretne liczby.
Analiza
Hipoteka odwrócona w Polsce 2026 — fakty, mity, dla kogo
Dlaczego produkt umarł w PL. Odwrócony kredyt vs renta dożywotnia, lepsze alternatywy dla seniorów.
Poradnik
Księga wieczysta krok po kroku 2026 — jak sprawdzić nieruchomość przed zakupem
eKW Ministerstwa Sprawiedliwości, 4 działy KW, czerwone flagi, strategia sprawdzania.
Prawo
Spadek i darowizna mieszkania z hipoteką 2026
Dziedziczenie kredytu hipotecznego, 6-miesięczny termin, podatki, jak odrzucić spadek.
Poradnik
12 klauzul w umowie kredytu hipotecznego 2026 — na co MUSISZ uważać
Klauzule abuzywne, fallback WIBOR, ubezpieczenia, cross-sell. Pełna checklista przed podpisaniem.
Analiza
Polisolokaty 2026 — pułapka z lat 2008-2014 wraca pod nową nazwą
Stary skandal, opłata likwidacyjna 95%, jak rozpoznać pułapkę dziś. 7 czerwonych flag.
Poradnik
Kredyt hipoteczny dla B2B/JDG 2026 — jak banki naprawdę liczą zdolność przedsiębiorcom
Banki liczą tylko 50-70% dochodów B2B. Tabela 5 banków, dokumenty, strategia.
Poradnik
Operat szacunkowy nieruchomości 2026 — jak rzeczoznawca wycenia (i jak banki manipulują LTV)
Bankowy rzeczoznawca zaniża wycenę o 5-10%. Strategia wyboru własnego rzeczoznawcy, odwołanie.
Prawo
Mieszkanie a rozwód — kto przejmuje kredyt hipoteczny 2026
Sąd vs bank — dwa równoległe procesy. 3 scenariusze podziału, koszty, podatki.
Prawo
Małżeństwo a kredyt hipoteczny 2026 — wspólność, rozdzielność, intercyza
Wpływ ustroju majątkowego na zdolność. Intercyza po kredycie — pułapka.
Prawo
Kredyt hipoteczny dla pary niezamężnej 2026 — pułapki prawne i podatkowe
Współwłasność, solidarna odpowiedzialność, dziedziczenie bez testamentu, rozstanie z kredytem.
Stopy procentowe
Prognoza stóp procentowych Q2 2026 — kiedy kolejna obniżka?
RPP obniżyła stopy do 3,75%. Analitycy prognozują dalsze cięcia w Q2 2026. Trzy scenariusze, wpływ na WIBOR 3M i raty kredytów.
Rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości wiosna 2026 — ceny, popyt, prognozy
Ceny mieszkań w 6 największych miastach, wzrost popytu o 15-20% po obniżkach stóp, prognozy na H2 2026.
Analiza
Stała vs zmienna stopa po obniżce — co się bardziej opłaca w 2026?
Porównanie stałej (5,55-6,02%) i zmiennej stopy po obniżce RPP. Tabela 5 banków, breakeven analysis, kalkulacje.
Poradnik
5 sposobów na obniżenie raty kredytu hipotecznego w 2026
Refinansowanie, nadpłaty, negocjacja marży, rezygnacja z cross-sellingu i wydłużenie okresu. Konkretne oszczędności w złotówkach.
Prawo
Wakacje kredytowe 2026 — koniec programu rządowego. Co teraz?
Program ustawowych wakacji kredytowych wygasł z końcem 2024 r. Jakie opcje mają kredytobiorcy w 2026? Wakacje komercyjne, FWK i restrukturyzacja.
Stopy procentowe
Decyzja RPP marzec 2026 — stopy obniżone do 3,75%. Co to znaczy dla kredytobiorców?
RPP obniżyła stopy o 25 pb. Stopa referencyjna 3,75%, WIBOR 3M 3,79%. Analiza wpływu na raty kredytów hipotecznych i prognozy na Q2 2026.
Stopy procentowe
POLSTR zastąpi WIBOR — co to oznacza dla kredytobiorców?
WIRON porzucony, POLSTR nowym wskaźnikiem docelowym. Harmonogram przejścia 2027/2028, wpływ na raty i co muszą zrobić kredytobiorcy.
Rynek nieruchomości
Rynek nieruchomości Q1 2026 — ceny, popyt i prognozy
Średnie ceny m² w 8 największych miastach, trend rok do roku, wpływ programu RKM na popyt i prognozy na drugie półrocze 2026.
Prawo
Kredyt #naStart 2026 — kiedy ruszy program i kto skorzysta?
Status prac legislacyjnych, główne założenia programu dopłat do rat, warunki, limity cenowe i porównanie z RKM.
Prawo
Nowe zasady kredytów hipotecznych 2026 — co się zmieniło i co to znaczy
Zmiany w Rekomendacji S, nowe wymogi KNF dotyczące stress testów, aktualizacja limitów RKM i timeline przejścia na WIRON.