Kalkulator rat kredytu
Wpisz kwotę, oprocentowanie z umowy i okres. Porównaj raty równe z malejącymi, zobacz harmonogram i udostępnij swój scenariusz.
Zakładamy niezmienne oprocentowanie przez cały okres. Suma spłat obejmuje kapitał i odsetki; prowizje, ubezpieczenia i inne opłaty nie są wliczone.
Wprowadź dane
Wyniki
Podsumowanie
Harmonogram spłat
| Nr | Rata | Kapitał | Odsetki | Saldo |
|---|
Jak czytać wyniki i harmonogram spłat
Kapitał, odsetki i pozostałe saldo
Kolumna kapitału pokazuje spłatę pożyczonej kwoty, odsetki — koszt od pozostałego salda, a saldo — dług po danej racie. Suma rat w tym kalkulatorze obejmuje tylko kapitał i odsetki. Nie jest pełnym kosztem umowy ani RRSO: prowizję, ubezpieczenia i inne opłaty sprawdź w dokumentach.
Porównanie na tych samych założeniach
Własny model: 400 000 zł, 25 lat, 6% nominalnie i stopa niezmienna przez 300 miesięcy. Rata równa wynosi 2 577,21 zł, suma odsetek 373 161,68 zł. Przy ratach malejących pierwsza rata wynosi 3 333,33 zł, ostatnia 1 340,00 zł, a suma odsetek 301 000,00 zł. Różnica odsetek to 72 161,68 zł; pierwsza rata malejąca jest wyższa o 756,13 zł.
Te kwoty nie opisują oferty banku ani przyszłych stóp. Obliczenia miesięczne pomijają dzienne naliczanie i zaokrąglanie każdej raty. Dostępność rodzaju rat oraz sposób oceny zdolności sprawdź dla konkretnego produktu.
Co jeśli oprocentowanie się zmieni?
Równe raty są stałe tylko przy niezmiennej stopie przyjętej w tym modelu. Przy zmiennym lub okresowo stałym oprocentowaniu późniejsze raty mogą być inne. Wpisz drugą stopę, aby wykonać osobny scenariusz, albo użyj testu wzrostu raty. To sprawdzenie budżetu, nie prognoza.
Czy rata mieści się w budżecie?
Odejmij pełne koszty życia, pozostałe raty i rezerwę od dochodu gospodarstwa. Model zdolności budżetowej pomaga wykonać ten rachunek, ale nie potwierdza decyzji banku. Sam procent raty w dochodzie nie wystarcza.
Przydatne kalkulatory:
- Kalkulator zdolności kredytowej — sprawdź, jaką ratę mieści wybrany budżet
- Kalkulator kosztów zakupu nieruchomości — policz pełne koszty transakcji
- Kalkulator nadpłaty kredytu — sprawdź, ile zaoszczędzisz nadpłacając
- Kalkulator refinansowania — porównaj obecny kredyt z nową ofertą
Szukasz najlepszego kredytu?
Porównaj aktualne oferty banków i znajdź kredyt dopasowany do Twoich potrzeb.
Porównaj oferty na MyBank.pl →
Najczęściej zadawane pytania
Nie. Tutaj jest sumą kapitału i odsetek przy niezmiennej stopie. Nie obejmuje prowizji, ubezpieczeń ani innych opłat. Do porównania rzeczywistych ofert użyj formularzy informacyjnych i kalkulatora dwóch ofert.
W modelu tak, ponieważ stopa jest niezmienna przez cały okres. W umowie ze zmienną stopą lub po zakończeniu okresu stałego oprocentowania wysokość rat może się zmienić.
Kalkulator porównuje matematykę dwóch harmonogramów. Dostępność rodzaju rat i ocenę zdolności trzeba potwierdzić w konkretnym banku. Niższa suma odsetek nie oznacza, że wyższa pierwsza rata pasuje do Twojego budżetu.
Nie. Harmonogram nie zawiera nadpłat. Do ich scenariuszy służy osobny kalkulator nadpłaty. Warunki rozliczenia i ewentualnej rekompensaty wynikają z umowy i właściwych przepisów; nie należy zakładać jednej opłaty dla wszystkich kredytów.
Powiązane narzędzia i poradniki
- Rata równa vs malejąca — którą wybrać i dlaczego
- Strategia nadpłaty — jak zmniejszyć ratę nadpłatą
