Marża kredytowa — kiedy niższy procent się opłaca?

Co poza marżą wpływa na koszt?

Nie dodawaj jednego wskaźnika do marży każdego banku. Sprawdź nazwę, okres, sposób aktualizacji i to, czy oferta jest okresowo stała. Do kosztu dopisz wymagane produkty oraz skutki niespełnienia warunków rabatu.

Kiedy pakiet pochłania korzyść z rabatu?

Model: 400 000 zł, 25 lat, horyzont pięć lat, stopa 6% albo 5,8%. Różnica odsetek w tym czasie wynosi 3 962,99 zł. Przy dodatkowym pakiecie 80 zł miesięcznie zapłacisz 4 800 zł; koszt pakietu przewyższa korzyść z odsetek. Niższa rata pozostaje prawdziwa, ale nie dowodzi niższego kosztu.

Co się stanie po utracie rabatu?

Potwierdź, jak długo rabat obowiązuje i co dzieje się po jego utracie. Nie zakładaj gwarantowanej obniżki po negocjacjach ani jednej taryfy za aneks. Ustal horyzont i porównaj końcowe saldo.

Co sprawdzić w dokumentach

Model kosztu marży i pakietu · Utrata rabatu · Próg kosztu aneksu. Odróżnij punkt procentowy od procentowej zmiany stopy.