Policz osobno ratę, odsetki, pozostałe saldo i opłaty. Poniżej są własne scenariusze; przyjęte stopy nie są aktualnymi ofertami ani prognozą. Żadna kwota kredytu nie narzuca jednego wymaganego dochodu lub marży banku.
Rata to nie cały koszt
Model porównawczy: 600 000 zł kapitału, 25 lat, raty równe. Tabela pokazuje pierwsze 60 rat przy niezmiennej stopie, bez prowizji, ubezpieczeń i pakietów.
| Stopa hipotetyczna | Rata | Odsetki zapłacone | Saldo po 60 ratach |
|---|---|---|---|
| 6% | 3 865,81 zł | 171 541,03 zł | 539 592,52 zł |
| 8% | 4 630,90 zł | 231 497,49 zł | 553 643,65 zł |
| 10% | 5 452,20 zł | 292 114,88 zł | 564 982,61 zł |
Niższa wycena: potrzebujesz więcej gotówki
Modelowa cena 750 000 zł, planowany kredyt 600 000 zł i przyjęty limit LTV 80%. Ten limit jest założeniem, nie potwierdzoną ofertą każdego banku.
| Wartość przyjęta do LTV | Kredyt przy 80% | Własna część ceny | Dodatkowa gotówka wobec planu |
|---|---|---|---|
| 750 000 zł | 600 000 zł | 150 000 zł | 0 zł |
| 725 000 zł | 580 000 zł | 170 000 zł | 20 000 zł |
| 700 000 zł | 560 000 zł | 190 000 zł | 40 000 zł |
Każde 10 000 zł niższej wartości zmniejsza dopuszczony kapitał o 8 000 zł w tym modelu. Koszty zakupu, wykończenia i rezerwa dochodzą osobno. Sprawdź model granicznej wyceny.
Dopisz koszty, których nie ma w tabeli
Prowizję płatną gotówką lub finansowaną, wymagane ubezpieczenia, konto i kartę, wycenę, opłaty zakupu oraz warunki rabatu. Brak danych nie oznacza 0 zł. Bankowe RRSO sprawdzaj w dokumencie dla właściwej kwoty i okresu.
Odtwórz swój wariant
Raty i harmonogram · Gotówka na zakup · Dwie własne oferty. Zmień jedną zmienną, a następnie sprawdź zdarzenia łączne. Nie używaj przykładowej stopy jako obietnicy oferty.
Wersja koszt-600-tysiecy-v1, 3 października 2026. Własne modele, raty miesięczne, brak zaokrąglania każdej raty. To przykłady rachunkowe, bez danych klientów i nieudokumentowanych osobistych rekomendacji. Obliczenia porównywane niezależnie.
