Sprawdź rozumienie konkretnego scenariusza. Po odpowiedzi wyjaśniamy błąd, pokazujemy liczby i źródło; wynik nie ocenia zdolności.

Przykłady także bez JavaScript

Dwie reklamy mają różne RRSO. Co sprawdzić najpierw?

Poprawna odpowiedź: Porównywalny kapitał, okres i koszty własnych formularzy. RRSO obejmuje właściwe koszty oraz terminy według przepisów. Różne przykłady reprezentatywne nie muszą opisywać tego samego kredytu.

2 000 zł opłaty na początku i 50 zł/mies. zmieniają względny koszt między 12 a 60 miesiącami.

Źródło / metoda
Cena 600 tys., kredyt 480 tys., wartość do LTV 560 tys. Jakie jest LTV?

Poprawna odpowiedź: 85,71%. Mianownikiem jest wartość przyjęta do zabezpieczenia, nie automatycznie cena zakupu.

480 000 / 560 000 × 100 = 85,71%. Przy limicie 80% kapitał wyniósłby 448 000 zł.

Źródło / metoda
Która informacja rozstrzyga stopę w Twojej umowie?

Poprawna odpowiedź: Nazwa, tenor, okres obserwacji i marża z dokumentu. Reforma i różne wskaźniki nie oznaczają identycznej aktualizacji każdej umowy.

Wskaźnik 3,8% + marża 2,3% daje 6,1%, więcej niż 4% + 2%. To model, nie obecne stawki.

Źródło / metoda
Po obniżeniu raty nadpłacasz całą uwolnioną różnicę. Co porównujesz?

Poprawna odpowiedź: Ten sam łączny budżet wpłat w obu strategiach. Przy tej samej stopie, terminie wpłat i łącznej kwocie spłaty sam wybór formalnej raty nie zmienia matematyki salda.

Rata 1 932,90 + 500 zł i rata obniżona + cała różnica nadal mają ten sam budżet 2 432,90 zł.

Źródło / metoda
Wkład 120 tys., opłaty 30 tys., rezerwa 30 tys. Ile oszczędności potrzeba?

Poprawna odpowiedź: 180 tys.. Rezerwa pozostaje na koncie i nie finansuje jednocześnie ceny.

120 000 + 30 000 + 30 000 = 180 000 zł.

Źródło / metoda
Czy po trzech latach każda hipoteka jest wolna od rekompensaty?

Poprawna odpowiedź: Nie; sprawdź typ stopy, datę i właściwe przepisy. Art. 40 rozróżnia warunki stopy zmiennej i okresowo stałej.

Nie przenoś reguły dla stopy zmiennej na spłatę podczas okresu stałego.

Źródło / metoda
Czy DStI 40% potwierdza zgodę banku?

Poprawna odpowiedź: Nie; liczy się też pełny budżet i polityka banku. Próg ostrożności KNF nie jest wspólnym algorytmem decyzji.

4 000 zł rat przy 10 000 zł wpływów zostawia 6 000 zł; wydatki 7 000 zł oznaczają niedobór.

Źródło / metoda
Co pokazuje porównanie refinansowania przy planie sprzedaży za pięć lat?

Poprawna odpowiedź: Płatności, saldo i koszty w tym samym czasie. Niższa rata po wydłużeniu okresu może ukrywać większy dług.

Model 300 tys.: 7% przez 20 lat → 6% przez 30 lat ma inne wnioski po 5 i 20 latach.

Źródło / metoda
Czy gwarancja RKM jest wypłatą wkładu na konto?

Poprawna odpowiedź: Nie; gwarancja i spłata rodzinna to odrębne mechanizmy. Gwarancja nie usuwa raty, opłat ani oceny zdolności.

Cena 500 tys. bez własnej części ceny oznacza w modelu kapitał 500 tys., nie 400 tys.

Źródło / metoda
SKD: czy przyszłe odsetki są już zapłaconymi pieniędzmi do odzyskania?

Poprawna odpowiedź: Nie; trzeba oddzielić przeszłość, przyszłość i koszt sporu. Model oblicza kwoty warunkowo i nie orzeka o prawie do sankcji.

8 tys. zapłaconych kosztów − 1 tys. zwrotu − 2,7 tys. kosztu sporu = 4,3 tys. netto; przyszłość osobno.

Źródło / metoda