Zdolność kredytowa: budżet i wymagane dochody
Kalkulator daje oszacowanie. Bank dodatkowo ocenia dokumenty, historię spłat, źródło dochodu i własne kryteria ryzyka.
Od czego zacząć?
- Zbierz dochody, stałe wydatki i zobowiązania.
- Porównaj modelowy wynik z ratą, którą akceptuje Twój budżet.
- Sprawdź dokumenty wymagane dla swojego źródła dochodów.
Wspólny przykład: mieszkanie za 600 000 zł
Cena i wartość 600 000 zł, kredyt 480 000 zł, własna część ceny 120 000 zł, opłaty 30 000 zł i pozostawiona rezerwa 30 000 zł. Oszczędności 180 000 zł. Model: 6%, 25 lat, raty równe.
Dochód 10 000 zł, życie 4 000 zł, inne raty 500 zł, bufor 1 000 zł. Rata 3 092,65 zł; miesięczny zapas 1 407,35 zł. To model własnego budżetu, bez algorytmu banku.
Budżet — Sprawdź dwa ograniczenia jednocześnie
Przy przykładowym limicie rat 50% nowa rata może wynosić 4 500 zł. Tyle samo wynika po życiu, innych ratach i buforze. Żaden z tych wyników nie jest limitem banku.
Odtwórz ten krok →Gotówka — Nie zwiększaj kapitału bez kontroli LTV
120 000 zł na cenę + 30 000 zł opłat + 30 000 zł pozostawionej rezerwy = 180 000 zł.
Odtwórz ten krok →Ryzyko — Średnia nie wystarcza przy sezonowych wpływach
Przenieś 12 miesięcy netto do modelu płynności; oddziel średnią, zapas na słabe miesiące i bankowy dochód uznany.
Odtwórz ten krok →Oferta — Przenieś warunki z własnego formularza
Rabat może wymagać pakietu. Porównaj tę samą kwotę, okres oraz planowany termin spłaty, łącznie z końcowym saldem.
Odtwórz ten krok →
Wersja sciezki-600-v1, 3 października 2026. Własny przykład, nie oferta ani wycena. Stała stopa w rachunku, raty równe i brak przyszłych zmian. Opracowanie modelu wspierane AI. Te same środki i dochody są użyte w pięciu ścieżkach; każdy etap odpowiada na inne pytanie.
Budżet · Gotówka · Rata i ryzyko · Oferta · Późniejsza spłata
Narzędzia i poradniki
Oszacuj zdolność kredytową
Przejdź do materiału →Policz wymagany dochód
Przejdź do materiału →Scenariusz działalności B2B
Przejdź do materiału →Porównaj parę i singla
Przejdź do materiału →Dokumenty i dochody przedsiębiorcy
Przejdź do materiału →Co oznacza zdolność kredytowa?
Przejdź do materiału →Nie zwiększaj kapitału bez kontroli LTV
Przejdź do materiału →Przenieś warunki z własnego formularza
Przejdź do materiału →Obliczenia są edukacyjną symulacją. Założenia znajdziesz w wybranym kalkulatorze. Metodologia · Pozostałe tematy